Tu portal inmobiliario y CRM, integrados en un solo sistema
Publicá propiedades, centralizá consultas y organizá el seguimiento comercial desde una plataforma diseñada para tu inmobiliaria.
Departamento moderno en Palermo
Lo que pierde tu inmobiliaria cuando depende solo de Instagram y WhatsApp
Instagram y WhatsApp ayudan a generar consultas, pero no alcanzan para organizar propiedades, realizar seguimientos y escalar la operación comercial.
Propiedades difíciles de encontrar
Las publicaciones desaparecen rápidamente del feed. Sin un catálogo organizado, los interesados no pueden buscar fácilmente por zona, precio, ambientes o tipo de propiedad.
Consultas que se enfrían
Las demoras reducen las posibilidades de concretar una visita. Las consultas que llegan fuera de horario pueden perderse antes de que un asesor pueda responderlas.
Horas perdidas enviando información
Buscar fotografías, preparar fichas y enviar archivos manualmente consume tiempo que tu equipo podría dedicar a captar propiedades, realizar visitas y cerrar operaciones.
Menor confianza para captar exclusivas
Los propietarios buscan una inmobiliaria que proyecte profesionalismo y confianza. Una web propia, moderna y bien posicionada fortalece tu marca y mejora la captación de propiedades exclusivas.
Tu ecosistema inmobiliario, conectado en una sola plataforma
Integramos la web, el CRM, las consultas, la agenda y las automatizaciones para que puedas publicar propiedades, administrar oportunidades y acompañar a cada cliente desde un único sistema.
1. Portal inmobiliario de alto rendimiento
Una web profesional, rápida y adaptada a la identidad de tu inmobiliaria, diseñada para mostrar propiedades y generar consultas con una arquitectura optimizada para alta velocidad.
- ✓ Diseño personalizado con marca propia
- ✓ Catálogo autogestionable de propiedades
- ✓ Buscador por operación, zona, precio, ambientes y tipología
- ✓ Fichas con fotos, mapas y tours 360°
- ✓ Formularios de consulta y solicitud de tasaciones
- ✓ Contacto directo por WhatsApp
- ✓ Diseño responsive para celular, tablet y computadora
- ✓ Optimización SEO local y estructura orientada a conversión
- ✓ Dominio propio, certificado SSL y protección de datos
2. Panel de control e integraciones
Centralizá la información de tu negocio y mantené actualizado el catálogo mediante integraciones con plataformas externas.
- ✓ Panel centralizado de administración
- ✓ Estadísticas de visitas, consultas y favoritos
- ✓ Identificación del origen de cada oportunidad
- ✓ Integración con Tokko Broker y otras plataformas
- ✓ Importación y actualización automática de propiedades
- ✓ Sincronización con bases de datos externas mediante API
- ✓ Control del estado de las integraciones
- ✓ Reportes comerciales y de rendimiento
Las integraciones dependen de la disponibilidad y los permisos de la API de cada plataforma.
3. CRM y embudo comercial
Organizá todas las consultas y realizá el seguimiento de cada oportunidad desde el primer contacto hasta el cierre.
- ✓ Registro automático de consultas desde la web y WhatsApp
- ✓ Ficha completa de cada contacto
- ✓ Pipeline comercial visual estilo Kanban
- ✓ Etapas personalizables según tu proceso de venta o alquiler
- ✓ Asignación de oportunidades a asesores
- ✓ Historial de conversaciones, notas y actividades
- ✓ Recordatorios de llamadas, visitas y seguimientos
- ✓ Gestión de señas, contratos y vencimientos
- ✓ Usuarios y permisos para el equipo comercial
- ✓ Panel de rendimiento por asesor
4. Agenda, seguridad e infraestructura
Coordiná visitas sin superposiciones y protegé la información y el contenido de tu inmobiliaria.
- ✓ Agenda centralizada de visitas y reuniones
- ✓ Disponibilidad individual por asesor
- ✓ Confirmaciones y recordatorios automáticos
- ✓ Prevención de turnos superpuestos
- ✓ Copias de seguridad automáticas
- ✓ Monitoreo de disponibilidad y seguridad
- ✓ Optimización de imágenes y recursos
- ✓ Marca de agua automática en fotografías
- ✓ Hosting administrado y soporte técnico
- ✓ Acceso seguro con usuarios y permisos
5. Agente inmobiliario virtual con IA — Opcional
Incorporará un asistente conectado a tu catálogo para responder consultas, calificar interesados y automatizar tareas repetitivas.
- ✓ Atención automática por WhatsApp las 24 horas
- ✓ Respuestas basadas en las propiedades disponibles
- ✓ Consultas sobre precios, ubicación, expensas y características
- ✓ Recomendación de propiedades según las necesidades del interesado
- ✓ Calificación automática de prospectos
- ✓ Derivación de oportunidades al asesor correspondiente
- ✓ Coordinación de visitas mediante la agenda integrada
- ✓ Generación de descripciones comerciales para propiedades
- ✓ Optimización de contenidos para SEO local
- ✓ Integración mediante Evolution API
- ✓ Historial de conversaciones dentro del CRM
Qué opinan nuestros clientes
Corredores y brokers en Argentina que ya utilizan nuestra plataforma Web + CRM para organizar sus propiedades y consultas.
"Al principio tenía mis dudas de si la atención por WhatsApp por IA iba a sonar robótica con clientes en Palermo o Barrio Norte. Pero el resultado fue tremendo: responde sobre expensas y ambientes en segundos y nos arma la agenda de visitas sola para el fin de semana."
Nicolás Lepore
"Antes perdíamos horas contestando mensajes repetidos en Instagram a las 11 de la noche. Con la web y el CRM integrados de Kaptativa, la consulta entra filtrada con presupuesto real y el corredor la toma directo para cerrar la reserva."
Valeria Achával
"La velocidad del catálogo web público y el organizador visual de propiedades marcaron una diferencia enorme. Los clientes navegan super cómodo y la solicitud de tasación llega calificada directo a nuestro WhatsApp comercial."
Mariano Tizado
Precio para escalar tu inmobiliaria
Plataforma Web + CRM de Gestión por pago único. Sin comisiones por ventas ni cargos obligatorios por propiedad.
Web inmobiliaria + CRM integrado
Publicá propiedades, centralizá consultas y organizá el seguimiento comercial desde una sola plataforma.
- ✓ Web inmobiliaria profesional y autogestionable
- ✓ Publicación ilimitada de propiedades
- ✓ Buscador por ubicación, operación, tipo y precio
- ✓ Fichas completas con fotos, mapas y características
- ✓ CRM inmobiliario integrado
- ✓ Registro automático de consultas y contactos
- ✓ Seguimiento de oportunidades y estados comerciales
- ✓ Formularios y contacto directo por WhatsApp
- ✓ Panel de administración simple e intuitivo
- ✓ Usuarios y permisos para el equipo comercial
- ✓ Diseño responsive para celular, tablet y computadora
- ✓ Optimización SEO para propiedades y búsquedas locales
- ✓ Integración con Google Maps y redes sociales
- ✓ Hosting, seguridad y copias de respaldo incluidos
- ✓ Soporte técnico y mantenimiento incluido
Sistema Web & CRM Propio
Portal web autogestionable con catálogo interactivo, vinculado a tu WhatsApp comercial y panel CRM de seguimiento sin pagos mensuales obligatorios.
Implementación llave en mano
Nos encargamos de la configuración técnica, el hosting, el dominio .com.ar y la puesta en funcionamiento del sistema.
Garantía de implementación por 30 días
Durante los primeros 30 días corregimos sin cargo cualquier falla relacionada con el alcance contratado. Las condiciones completas se detallan en el contrato.
Preguntas Frecuentes
Resolvemos las consultas más habituales sobre la entrega llave en mano, sincronización y funcionamiento.
El agente se conecta directamente a tu número de WhatsApp a través de Evolution API (mediante un simple escaneo de código QR). Cuando un cliente te escribe, la IA consulta de forma instantánea la base de datos de tus propiedades y responde dudas sobre expensas, metros o amenities en lenguaje natural, facilitando el contacto del interesado.
El sistema está diseñado para ser autogestionable y extremadamente sencillo. Te entregamos un panel simple o, si lo preferís, una hoja de Google Sheets sincronizada. Para añadir una propiedad, solo completás los datos (precio, zona, ambientes) y subís las fotos en una fila de Sheets; el catálogo web se actualiza automáticamente en menos de 2 segundos.
El sistema cuenta con un asistente inteligente que redacta y optimiza automáticamente las descripciones de tus propiedades al momento de cargarlas. Utiliza técnicas de SEO local enfocadas en los barrios y zonas donde operás, facilitando que tus inmuebles posicionen de manera orgánica en los primeros resultados de Google.
No. Entrenamos la Inteligencia Artificial con el tono de voz de tu inmobiliaria, utilizando lenguaje natural, modismos de tu región y emojis amigables. Además, el bot está diseñado únicamente para calificar el interés y presupuesto inicial. En cuanto detecta que el lead cumple con los requisitos mínimos de compra, lo transfiere de inmediato a un agente de ventas humano para el cierre de la operación.
No, en absoluto. Todas las comisiones por la venta o alquiler de tus propiedades son 100% tuyas. Nosotros solo cobramos la tarifa fija única por el sistema (Web + CRM) y el abono mensual en caso de que decidas activar el Agente IA de WhatsApp.
No. El Sitio Web Inmobiliario y el CRM de Gestión son tuyos para siempre mediante un único pago de ARS $360.000 (el cual podés abonar en 3 cuotas sin interés con Mercado Pago). Este precio incluye el hosting y el mantenimiento del servidor gratis durante el primer año. El único servicio mensual es el Agente IA de WhatsApp, el cual es 100% opcional, se contrata por separado y podés darlo de baja o pausarlo cuando quieras sin afectar tu web.
A partir del mes 13, solo pagás la renovación anual básica del hosting y soporte técnico del servidor (hoy equivalente a menos de $40.000 ARS al año). No hay ningún costo fijo mensual oculto ni cargos obligatorios de por vida.
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